В [Название УК/ТСЖ/ЖСК] от [ФИО заявителя] адрес для ответа: [Адрес для ответа] телефон: [Телефон для связи] email: [Email] ПРЕТЕНЗИЯ по ситуации: Запах газа: сначала аварийная газовая служба Я являюсь собственником/нанимателем помещения в многоквартирном доме по адресу [Адрес дома]. Обстоятельства: В связи с запахом газа или подозрением на утечку по адресу [Адрес дома], место: [Место запаха газа], первично вызвана газовая аварийная служба или 112: [Номер вызова газовой аварийной службы или 112]. Прошу УК/ТСЖ/ЖСК зарегистрировать сигнал в АДС, сообщить номер заявки, передать сведения специализированной газовой организации при необходимости, обеспечить доступ к общему имуществу и зафиксировать выполненные действия в пределах компетенции УК/ТСЖ/ЖСК. Дополнительные сведения по ситуации: - Место запаха газа: [Место запаха газа] - Дата обнаружения дефекта: [Дата обнаружения дефекта] - Номер вызова газовой аварийной службы или 112: [Номер вызова газовой аварийной службы или 112] - Номер заявки АДС: [Номер заявки АДС] - Какой доступ нужен: [Какой доступ нужен] Почему обращение адресовано УК/ТСЖ/ЖСК: УК/ТСЖ/ЖСК не подменяет газовую аварийную службу и не должна получать требование самостоятельно устранить утечку газа. Ее роль ограничена регистрацией сигнала, передачей информации специализированной организации, доступом к общему имуществу и мерами безопасности в пределах управления домом. Если часть проблемы относится к РСО, регоператору ТКО, специализированной службе или иному лицу, настоящая претензия к УК/ТСЖ/ЖСК касается только ее зоны ответственности: регистрации обращения, осмотра, актирования, содержания общего имущества, передачи сведений и работ внутри зоны управления домом. Прошу УК/ТСЖ/ЖСК: 1. Зарегистрировать в АДС УК/ТСЖ/ЖСК сигнал о запахе газа, сообщить номер заявки, дату и время регистрации. Срок/порядок: Зарегистрировать сигнал в АДС и сообщить номер заявки в порядке аварийно-диспетчерского обслуживания. 2. Передать сведения о сигнале в специализированную газовую организацию или газовую аварийную службу, если это еще не сделано. Срок/порядок: Без промедления при аварийном сигнале. 3. Сообщить заявителю сведения о передаче сигнала профильной службе, номере заявки АДС и ответственном лице за доступ к общему имуществу. Срок/порядок: В установленный законом или договором срок. Дополнительно прошу: - Обеспечить доступ представителей специализированной газовой организации к общему имуществу и техническим помещениям в зоне управления домом. - Зафиксировать в записи АДС сведения о времени сигнала, передаче информации и принятых мерах безопасности. - Сообщить, какие меры безопасности в пределах общего имущества выполнены УК/ТСЖ/ЖСК. Правовое основание: - ЖК РФ ст. 157.3: газоснабжение и обслуживание ВДГО/ВКГО. - ПП РФ N 410 безопасное использование и содержание ВДГО/ВКГО: безопасное использование и содержание ВДГО/ВКГО, роль специализированной организации. - ЖК РФ ст. 161: управление МКД, безопасность и доступ к общему имуществу. - ПП РФ N 416 прием и регистрация заявок АДС: регистрация сигнала в АДС. - ПП РФ N 416 сроки аварийно-диспетчерского реагирования: регистрация и диспетчерское реагирование АДС. Прошу направить письменный ответ и копии составленных актов по указанным выше контактам. Если для исполнения требуется осмотр, прошу заранее согласовать время доступа. Приложения: - скриншоты звонков в газовую аварийную службу, 112 и АДС - номер аварийного вызова или талон обращения, если выдан - фото объявления, ограждения или доступа к техническому помещению без приближения к опасной зоне - акт или запись специализированной организации, если уже составлялись - переписка с УК/ТСЖ/ЖСК о доступе и регистрации сигнала Дата: [Дата претензии] Подпись: [Подпись заявителя]